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正直大家さんの不動産投資 そのまま体験談 【上】 Spyce Media LLC代表 岡野健将

 「利回り20%の儲かる投資話があるんやけど」と言われても「うさんくさそう」「ヤバい話とちゃうん?」と思うのが人間です。そう、私が不動産投資に出合うまでは…。世の中には本当に儲かる話もあったんです。 安ければ100万円以下の...
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「街の不動産屋」倒産急増 帝国データバンク調査

 帝国データバンクによると、2023年の不動産仲介業の倒産は120件で、前年(69件)から7割増。年間倒産件数として過去最多を更新した。  背景には、収入源の一つとなる入居希望者への物件紹介数の減少がある。人事異動や進学で引っ越し需...
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大阪シティ信用金庫調査 「価格転嫁」できている企業は 64.8%

 政府が物価上昇を上回る賃上げを要請する中、大阪シティ信用金庫は「中小企業における仕入れ・調達費と販売価格の動向」調査を実施した。対象は取引先企業(大阪府内)1390 社を対象に 2 月上旬に行った。  「仕入・調達費」の動向につい...
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新商業施設「グラングリーン大阪 ショップ&レストラン」 19店舗が「公園内施設」と「北館」に9月6日オープン

グラングリーン大阪ショップ&レストラン北館「提供:グラングリーン大阪開発事業者」 9月6日の先行まちびらきにあわせ19店舗が「公園内施設」「北館」にオープン  大阪駅前の貨物ヤード跡地で進められている開発事業「グラングリーン大...
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社長が自ら女将としてカウンターに ふぐ料理店「玄品」を展開する関門海

「お客様に高いふぐを安くて、おいしく、食べてもらい幸せな気持ちになってもらいたい」と話す山口さん イノベーションの推進で新機軸を展開  関門海(大阪市西区)はふぐ業界ではトップシェアで〝ふぐの王様〟とらふぐの取扱高は日本一の実...
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「賃上げ回答」好調 7%以上の満額回答は一部の優良企業

経営統合して初めてベースアップした大丸 13日に大手企業の集中回答、注目  2024年の春闘がスタートし、優良企業では早くも「満額妥結」「過去20年で最大」など労働側にとって満額回答が寄せられている。ただ、3月13日の大手企業...
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2023新築分譲マンション動向 平均価格は4666万円 不動産経済研究所が発表 1991年以来の高値に

 不動産の市場調査を行う不動産経済研究所(東京都新宿区)は1月25日、2023年の「新築分譲マンション市場動向~近畿圏編~」を発表した。2府4県(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県)の販売戸数は、前年比13・8%減の...
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ルクア大阪内のイセタンに新ブランドが続々OPEN!

 日々楽しいモノやコトを提案し続ける梅田の商業施設「ルクア大阪」内のイセタンに、3月から新しいショップが多数オープンする。美容アイテムやファッションアイテムなど、注目のブランドが揃う。 【3月1日OPEN】 リファ 美容機器と...
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不動産投資、約半数が自己資金300万円未満

 不動産投資経験者の40%が500万円未満の年収―。ベンチャーサポート不動産(東京都中央区)が20~30歳代男女の不動産投資経験者を対象に実施した意識調査によると、自身の年収が「300万円未満」と答えた人が6・9%、「300~500万円未...
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開業以来3度目の大規模リニューアル、阪急西宮ガーデンズ

兵庫県出身「のん」さんをリニューアルのイメージキャラクターに起用 外観 3月から45店舗が続々オープン  開業以来3度目の大規模リニューアルを行っている阪急西宮ガーデンズは3月からファッションやグルメなど、計45店舗がリ...
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うめきた2期エリアの玄関口名称が「うめきたグリーンプレイス」に 25年春、全面開業

外観イメージ 緑豊かな都市型ショッピングセンターの誕生  西日本旅客鉄道社、JR 西日本不動産開発、JR 西日本大阪開発の3社は14日、開発を進めている、大阪駅(うめきたエリア)地上部の施設名称を「うめきたグリーンプレイス」(...
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大阪の外国人観光客 消費額過去最高 2023年は約9210億円

インバウンドであふれる難波界わい  大阪観光局は、2023年に大阪を訪れたインバウンド(外国人観光客)が約980万人だったと発表した。新型コロナウイルス流行前の19年(約1153万人)には届かなかったが、外国人観光客の府内での消費額...
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新聞紙でご飯を炊く「魔法のかまどごはん」が好評! 防災グッズにも

 タイガー魔法瓶が発売した新聞紙を燃料にご飯を炊く、炊飯器が話題だ。昨年10月にタイガー魔法瓶が100周年記念で発売した「魔法のかまどごはん」は、電気でもガスでもなく新聞紙を燃料にした〝ホンモノ直火〟炊き炊飯器だ。ネットだけの...
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女性起業家特集 ~プレミアムウイメン~ 女性が起業を決断した想い

起業間もない、大阪の女性起業家3人とビジネスコンテストで活躍する高校生を紹介します。 おしゃれママたちのお出かけの〝定番マザーズバッグ〟に Maonalu 鵜殿友里(うどのゆり)さん 「品質の良さや、生産者の思いを多くの...
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住宅ローン 頭金次第で〝優良金利〟 優良顧客の囲い込みの思惑も

 超低金利が続いたことで、最近ではフルローン(頭金なし)で住宅ローンを組む消費者が増えている。一方で一定額以上の頭金で貸出金利を引き下げるタイプも増加している。その背景には、住宅ローンの一律の金利引き下げ競争が限界に近づき、金融機関では信...
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思わず二度見する〝おでんうどん〟 おでんとうどん炎(ほむら)

うどんの上にドンとおでんが鎮座する目玉メニュー  思わずカウンターに置かれた丼の中を二度見してしまった。JR天満駅に近いスタイリッシュな立ち飲み屋「おでんとうどん炎(ほむら)」(加藤竜志社長)に立ち寄った昼下がりのことだ。関西風の色...
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休眠預金の使途拡大 子ども・若者支援のスタートアップへ出資

 政府は2024年から金融機関の口座で10年以上取引がない「休眠預金」について、スタートアップ企業(新興企業)への出資を始める。  23年の法改正で新たに子ども・若者支援や地域活性化などに取り組むスタートアップ企業への出資も...
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在阪企業3割が「影響出ている」 能登半島地震 大商調査

 能登半島地震が企業経営に及ぼす影響について、大阪商工会議所は1月19日、会員企業740社(336社から回答)に実施した緊急調査で、3割(30.6%)の企業がすでに被害・影響が出ている、もしくは今後生じることを懸念していると回答。各社から...
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「家を高く売る」には? ネット一括査定の落とし穴 仲介と買取の思惑を読み解く

 「お売りください!」 ポストに投函された住宅売却のチラシ。不動産価格が高騰する今、タワーマンションに限らず、ファミリー向けマンションも購入時より高い値段で買い取ってもらえるケースが増えている。ところで住宅の売却は、依頼する業者に...
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経営学の専門家が語る長く続く企業が大切にしていること

藤井正隆さん  企業情報を調査する帝国データバンクによると、2023年は11月までに毎月500社以上もの企業が倒産した。これだけの数が倒産している現実は、多くの経営者にとって無関係ではないはずだ。では一体、長く続く企業は何を大切にし...
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大阪で日本初となるデジタル証券市場がスタート

大阪国際金融都市の取り組み 3年後には1000億円市場を目指す  大阪デジタルエクスチェンジ(本社:大阪市北区、代表取締役社長:朏仁雄氏、略称:ODX)は、国内初となるデジタル証券のセキュリティトークン取引市場「START」を12月...
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濃厚でクリーミー。生でも安心の牡蠣 エイスシー&オイスターマーケットキッチン・阪急うめだ本店

11月にオープンしたオイスターレストランバーと、カキビジネスの6次産業化を展開する吉田秀則社長  オイスター(カキ)がおいしい季節になった。焼いたり、鍋にフライにオムレツにと、その時の気分次第でいろいろな食べ方が楽しめるが、「生」の...