京阪本線「枚方市」駅隣接、大阪府住宅供給公社の賃貸住宅「スマリオ」初のZEH（ゼッチ）認定マンション「OPH 枚方駅前」が4月に完成する。
サステナブルな暮らしの注目やニーズが高まる中、同物件は共用部の太陽光発電システムのほか、断熱性能の向上により、基準の一次エネルギー消費量の31％削減を達成。「スマリオ」で初めての環境配慮に応じた「ZEH-M Oriented」が認定された物件。
隣接する駅前広場と繋がるデザインで、駅まで徒歩1分の便利な立地を最大限生かし、同物件の1、2階部分には店舗の出店を計画している。枚方市駅前のゆとりある都市機能と居住機能に貢献する。
設備は、不在時の受け取りに安心のコンピューター制御式の宅配ボックスや、スマートフォンと連携するIoT機能を搭載したインターホン、非接触ボタンを採用したエレベーター、無料高速Wi-Fiなどを採用。太陽光発電システムと連携した駐車場照明や集会所の蓄電池は非常時に備える。
住戸内の窓には、断熱性能効果・遮音効果のある二重サッシを採用。遮音と室温の維持に優れているので、人通りの多い駅前でありながら静かな暮らしの実現と、省エネに貢献した住宅となっている。ほかにも浴室暖房乾燥機や、リビングもしくはダイニングを含む2居室の床暖房が標準設置されている。
＜物件概要＞
物件名 ：OPH 枚方駅前
所在地 ：枚方市新町 1 丁目 708 の一部 ※住所未決定
アクセス ：京阪本線「枚方市」駅まで徒歩 1 分
構造 ：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上 14 階建
総戸数 ：1 棟 120 戸
専有面積 ：40.12～59.97 ㎡
間取り ：1LDK（48 戸）、２DK（26 戸）、2LDK（20 戸）、2LDK+S（13 戸）、3LDK（13 戸）
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/oph/hirakata/index.html
●建て替え前の旧団地
